«Вторичка» продолжает продаваться с дисконтом

На вторичном рынке не появилось предпосылок для роста цен и активизации спроса. В компании «НДВ-Недвижимость» сообщают, что при реализации квартир стоимостью около 10 млн рублей дисконт достигает 0,5 млн рублей. Собственникам, которые не соглашаются на скидки, крайне редко удается продать жилье. 

Текущее состояние вторичного рынка сохранится и осенью. Даже старт делового сезона не сможет исправить ситуацию, которую усугубляет значительный объем предложения и высокая конкуренция в сегменте.

Активнее всего на вторичном рынке совершаются сделки по взаимозачету. Собственники жилья, использующие взаимозачет, заинтересованы в быстрой продаже квартиры, так как хотят оперативно вложить средства в новостройку. На их сговорчивость влияет тот факт, что квартиры в новостройках продолжают расти в цене, особенно ощутимый рост ожидается к концу года. Поэтому при использовании взаимозачета скидки начинаются от 10% и нередко достигают 20%.